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华润渝康资产管理有限公司拟对重庆市新城开发建设股份有限公司等6户债权资产进行处置，现予以公告。截至债权基准日2021年11月19日，债权合计为人民币2,701,537,624.11元，全部为债权类资产，债权抵押物及债务人主要分布在重庆地区，包括沙坪坝区、九龙坡区、巴南区、丰都区、梁平区、石柱县。资产详细信息请投资者登录华润渝康资产管理有限公司对外网站查询或与公司有关部门接洽查询。
交易条件为：投资者信誉良好，能够按华润渝康资产管理有限公司要求支付转让价款，并能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员。
处置方式：拟以公开处置方式对外转让本次公告资产，包括但不限于拍卖、公开竞价、竞争性招标等方式。
公告期限：自本公告发布之日20个工作日止。
公告有效期：长期有效。
受理征询或异议有效期：自本公告刊登之日起20个工作日内，如对本次处置有任何疑问或异议请与华润渝康资产管理有限公司联系。
特别提示：
1.公告清单列示截至交易基准日的贷款本息余额，借款人、担保人和其他相关义务人应支付的利息金额按借款合同、担保合同、其他相关合同及中国人民银行的有关规定计算。公告清单如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同为准。
2．公告清单中“担保人”包括抵押人、质押人以及保证人。
3．若债务人、担保人、其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门履行相应义务或履行清算责任。
4．以下资产信息仅供参考，具体信息以相关债权资料及法律文件为准。
5．本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。
联系人：李女士 联系电话：（023）65856537
联系地址：重庆市江北区金融城3号T1栋24楼
对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：（023）65856590
华润渝康资产管理有限公司
2021年12月**日
附：公告资产清单（单位：人民币元；转让基准日：2021年11月19日）
序号 | 资产所在地 | 债务人名称 | 本金 | 利息 | 垫付费用 | 资产类型 | 担保情况 |
1 | 丰都 | 重庆市新城开发建设股份有限公司 | 1,468,999,000.00 | 244,768,974.49 | 120,000.00 | 债权资产 | 1、抵押担保：（1）重庆隆鑫澜天湖地产有限公司位于丰都县仙女湖镇澜天湖景区的南天湖大酒店64418.62 m2、云顶台公寓在建工程39011.15m2。（2）重庆新上邦实业有限责任公司持有的重庆爱普地产（集团）有限公司10亿股股权。 2、保证担保：由重庆隆鑫澜天湖地产有限公司、重庆新上邦实业有限责任公司、隆鑫集团有限公司、重庆爱普科技集团有限公司提供连带责任保证担保。 |
2 | 沙坪坝区、梁平区、九龙坡区、石柱县 | 重庆联隆西永房地产开发有限公司 | 192,400,000.00 | 25,351,210.37 | 120,000.00 | 债权资产 | 1、抵押担保：（1）重庆联隆西永房地产开发有限公司位于高新区西永大道14号隆鑫.花漾汇的15499.65 m2（257套）住宅、10619.81 m2（106套）商业用房、24533.68 m2（740个）车位。（2）重庆联隆房地产开发有限公司位于梁平区双桂街道（隆鑫.花漾城）地下超市，建筑面积2292.63 m2。（3）重庆腾翔实业有限公司位于九龙坡区上邦路2号别墅1栋，建筑面积619.51 m2。（4）重庆隆鑫花漾城地产有限公司位于石柱土家族自治县南宾街道（隆鑫.花漾城）的文化用房，建筑面积1065.92m2。（5）重庆爱普科技集团有限公司持有的重庆新城开发建设股份有限公司26091.2万股股权。 2、保证担保：由重庆隆鑫澜天湖地产有限公司、重庆爱普科技集团有限公司、重庆市新城开发建设股份有限公司、重庆乾明实业有限公司、重庆鼎泰怡德科技有限公司、高晓东提供连带责任保证担保。 |
3 | 丰都区 | 重庆国中贸易发展有限公司 | 89,360,000.00 | 13,058,570.56 | 120,000.00 | 债权资产 | 1、抵质押保证：（1）重庆隆鑫澜天湖地产有限公司位于丰都县仙女湖镇澜天湖景区的南天湖大酒店，建筑面积为64418.62 m2。（2）重庆爱普科技集团有限公司所持重庆新城开发建设股份有限公司2.5亿股股权。 2、保证担保：由重庆上邦酒店有限公司、重庆爱普科技集团有限公司、重庆市新城开发建设股份有限公司提供连带责任保证担保。 |
4 | 九龙坡区 | 重庆东水门换乘中心停车场管理有限公司 | 213,802,718.60 | 35,426,146.19 | 120,000.00 | 债权资产 | 1、抵质押保证：重庆上邦酒店有限公司位于九龙坡区上邦路3号19168.21 m2商业用房（上邦酒店）、21836.3 m2土地。 2、保证担保：由重庆联隆房地产开发有限公司、重庆腾翔实业有限公司、重庆隆鑫花漾城地产有限公司、重庆爱普科技集团有限公司、重庆爱普地产（集团）有限公司、重庆市新城开发建设股份有限公司、高晓东提供连带责任保证担保。 |
5 | 九龙坡区 | 重庆腾翔实业有限公司 | 309,110,000.00 | 35,329,126.39 | 120,000.00 | 债权资产 | 1、抵质押保证：（1）借款人位于九龙坡区上邦路（上邦高尔夫）17483.98m2（53套）别墅、4448.07 m2（6套）商业用房。（2）借款人位于上邦高尔夫社区E、F、G、H3地块的137855.35 m2住宅土地。 2、保证担保：由重庆腾翔实业有限公司、重庆爱普科技集团有限公司、重庆爱普地产（集团）有限公司、重庆联隆房地产开发有限公司、高晓东提供连带责任保证担保。 |
6 | 九龙坡区 | 重庆上邦酒店有限公司 | 66,900,000.00 | 6,364,977.51 | 66,900.00 | 债权资产 | 1、抵质押保证：借款人位于九龙坡区上邦路3号19168.21 m2商业用房（上邦酒店）、21836.3 m2土地。 2、保证担保：由重庆上邦酒店有限公司、重庆爱普地产（集团）有限公司提供连带责任保证担保。 |
合计 | 2,340,571,718.60 | 360,299,005.51 | 666,900.00 | ||||
