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华润渝康资产管理有限公司拟对重庆远域房地产开发有限公司等4户债权资产进行处置，现予以公告。截至债权基准日，债权本金合计为人民币3,523,948,681.66元，全部为债权类资产，债权抵押物及债务人主要分布在重庆地区，包括江北区、巴南区（详见附：公告资产清单）。资产详细信息请投资者与公司有关部门接洽查询。
交易条件为：投资者信誉良好，能够按华润渝康资产管理有限公司要求支付转让价款，并能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员。
处置方式：拟以公开处置方式对外转让本次公告资产，包括但不限于拍卖、公开竞价、竞争性招标等方式。
公告期限：自本公告发布之日20个工作日止。
公告有效期：长期有效。
受理征询或异议有效期：自本公告刊登之日起20个工作日内，如对本次处置有任何疑问或异议请与华润渝康资产管理有限公司联系。
特别提示：
1.公告清单列示截至交易基准日的贷款本息余额，借款人、担保人和其他相关义务人应支付的利息金额按借款合同、担保合同、其他相关合同及中国人民银行的有关规定计算。公告清单如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同为准。
2．公告清单中“担保人”包括抵押人、质押人以及保证人。
3．若债务人、担保人、其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门履行相应义务或履行清算责任。
4．以下资产信息仅供参考，具体信息以相关债权资料及法律文件为准。
5．本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。
联系人：李女士 联系电话：（023）65856537
联系地址：重庆市江北区金融城3号T1栋24楼
对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：023-65856599、023-65856592 陈女士
华润渝康资产管理有限公司
2024年9月24日
附：公告资产清单（基准日：2024年4月20日，单位：人民币元）
序号 | 债务人名称 | 主债权合同 | 债权本金余额(元) | 欠息合计（含利罚息、复利） | 实现债权的费用 | 担保人/付款义务人 | 抵/质押物信息 |
1 | 重庆远域房地产开发有限公司 | 《固定资产贷款借款合同》（公借贷字第ZH1800000064976号）；《固定资产贷款借款合同》（公借贷字第ZH1900000095660号） | 1,040,000,000.00 | 121,373,397.15 | 2,763,050.03 | 重庆远域房地产开发有限公司、重庆协信远浩房地产开发有限公司、重庆远丰吉企业管理咨询合伙企业（有限合伙）、重庆远沁投资有限公司、启迪协信（重庆）实业有限公司、重庆远注企业管理咨询有限公司、启迪协信科技城投资集团有限公司、重庆远沣企业管理咨询有限公司、重庆远沛房地产开发有限公司、重庆远轩房地产开发有限公司、成都新泽置业有限公司、成都住总骏洋房地产开发有限公司、成都骏洋房地产开发有限公司、四川东博置业有限公司、吴旭 | 星澜汇项目土地86232平米第一顺位抵押、星澜汇项目土地63147平米第二顺位抵押； 大学城南一路157、159、161、163、165、167号（协信天骄名城四期）商业用房在建工程35640.52平方米第一顺位抵押； 重庆远域房地产开发有限公司的100%股权质押； 重庆协信远浩房地产开发有限公司的100%股权质押； 重庆远达房地产开发有限公司的100%股权质押； |
2 | 重庆远沛房地产开发有限公司 | 《华宝-民睿4号单一资金信托合同》（120180028700011）；《原状返还协议》（公借贷字第CQYPJK001-3号）；《借款合同》（2018CQYPJK001） | 1,034,948,681.66 | 211,973,639.52 | 6,357,968.20 | 重庆远沛房地产开发有限公司、启迪协信科技城投资集团有限公司、重庆远涞投资管理有限公司、重庆远沣企业管理咨询有限公司、重庆远域房地产开发有限公司、重庆远轩房地产开发有限公司、重庆协信远浩房地产开发有限公司、四川东博置业有限公司、成都住总骏洋房地产开发有限公司、成都新泽置业有限公司、成都骏洋房地产开发有限公司 | 星麓原项目土地31595平米抵押； 大学城南一路157、159、161、163、165、167号（协信天骄名城四期）商业用房在建工程35640.52平方米第二顺位抵押； 重庆远沛房地产开发有限公司的100%股权质押； |
3 | 重庆远轩房地产开发有限公司 | 《重庆信托•民生银行同盈1号单一资金信托合同》（重庆信托[XT]字第1905043号）；《原状返还协议》（重庆信托[XT]字第（1905043）号）；《信托借款合同》（重庆信托[XTJK]字第20190328号） | 549,000,000.00 | 93,347,316.59 | 0.00 | 重庆远轩房地产开发有限公司、启迪协信（重庆）实业有限公司、启迪协信科技城投资集团有限公司、重庆远沣企业管理咨询有限公司、重庆远域房地产开发有限公司、重庆远沛房地产开发有限公司、重庆协信远浩房地产开发有限公司、四川东博置业有限公司、成都住总骏洋房地产开发有限公司、成都新泽置业有限公司、成都骏洋房地产开发有限公司 | 敬澜山项目土地43154平米抵押； 重庆远轩房地产开发有限公司的100%股权质押； |
4 | 重庆新远同实业有限公司 | 《固定资产贷款借款合同》（公借贷字第ZH1900000000373号） | 900,000,000.00 | 443,050,487.76 | 5,389,363.26 | 重庆新远同实业有限公司、重庆新华书店集团有限公司、重庆新协文实业有限公司、重庆远沣企业管理咨询有限公司、重庆协信远创实业有限公司、吴旭、陈靓 | 新华协信中心项目105206.2平米在建工程抵押； 重庆新远同实业有限公司的95%股权质押； 重庆新协文实业有限公司的95%股权质押； |
上述标的债权清单为截止2024年4月20日标的债权账面本金余额、账面利息余额等的暂估金额，如与法院裁判文书或按标的债权文件约定方式计算金额不同，则以该等法院裁判文书或债权文件确认的方式计算为准。
