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华润渝康资产管理有限公司拟对重庆市大足区茂田城市文化旅游发展有限公司等3户债权资产进行处置，现予以第二次公告。截至债权基准日2024年4月20日，债权本金合计为人民币244,234,963.90元，利息86,231,553.32元,垫付费用2,620,000元，全部为债权类资产，债权抵押物及债务人主要分布在重庆大足区（详见附：公告资产清单）。资产详细信息请投资者与公司有关部门接洽查询。
交易条件为：投资者信誉良好，能够按华润渝康资产管理有限公司要求支付转让价款，并能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：
（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；
（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；
（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；
（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；
（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；
（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
处置方式：拟以公开或协议处置方式对外转让本次公告资产，包括但不限于拍卖、公开竞价、竞争性招标、协议转让等方式。
公告期限：自本公告发布之日20个工作日止。
公告有效期：长期有效。
受理征询或异议有效期：自本公告刊登之日起20个工作日内，如对本次处置有任何疑问或异议请与华润渝康资产管理有限公司联系。
特别提示：
1.公告清单列示截至交易基准日的贷款本息余额，借款人、担保人和其他相关义务人应支付的利息金额按借款合同、担保合同、其他相关合同及中国人民银行的有关规定计算。公告清单如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同为准。
2．公告清单中“担保人”包括抵押人、质押人以及保证人。
3．若债务人、担保人、其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门履行相应义务或履行清算责任。
4．以下资产信息仅供参考，具体信息以相关债权资料及法律文件为准。
5．本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。
联系人：肖女士 联系电话：（023）65856536
联系地址：重庆市江北区金融城3号T1栋24楼
对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：023-65856599、023-65856592 陈女士
华润渝康资产管理有限公司
2025年 2 月 7 日
单位：人民币 元
序号 | 债务人 | 债权本金(元） | 本息合计(元） | 抵质押物 |
1 | 重庆市大足区茂田城市文化旅游发展有限公司 | 159,484,964.73 | 200,515,380.64 | 1、抵押物：位于大足区龙岗街道办事处龙中路89号1幢、3幢、4幢的148套商服用房地产负一层-219的1处商业服务用房地产，负1层的1处停车用房地产E区酒店在建工程房地产，建筑面积合计为46297.55平方米（其中已办证建筑面积合计为30117.88平方米，未办证在建工程建筑面积合计为16179.67平方米），含其分摊的土地使用权。（详见抵押合同） 2、质押物：抵押物现在及未来十年（2016年9月24日至2026年9月23日的租金及其他综合收入。 |
2 | 重庆遵大房地产开发有限公司 | 39,749,999.17 | 45,631,136.58 | 1、抵押物：大足县棠香街道办事处五星大道388号、大足区棠香街道二环南路1030号、1060号，建筑面积合计13664.49平方米（套内面积合计12038.27平方米）的商服用房、商业服务地产及其分摊土地使用权面积。（详见抵押合同） 2、质押物：大足区棠香街道五星大道388号蓝湖丽都商服用房和大足区棠香街道二环南路777号、1030号、1060号蓝湖国际商服用房总建筑面积为32101.54平方米物业现在及未来十年（2016年8月19日至2016年8月18日的租金及其他综合收入。 |
3 | 重庆市大足区上坤房地产开发有限公司 | 45,000,000.00 | 84,320,000.00 | 1、抵押物：龙水尚溪国际项目603个车位、10.6亩土地。 2、施工方重庆力巨建筑工程有限公司享有上坤公司的3,500万元应收工程款提供质押担保。 |
合计 | 244,234,963.90 | 330,466,517.22 |
（注：上述债权基准日为2024年4月20日，实际金额、到期时间、担保情况等以合同约定和法律文书为准;债务人清偿债务金额以司法认定金额为准。）
